Erikoinen ilmiö yleistyy kiinteistöalalla: Välittäjät kiinnittivät huomiota ”kuokkavieraisiin”

Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto KVKL kertoo erikoisesta ilmiöstä, joka puhuttaa tällä hetkellä alan ammattilaisten keskuudessa.

Kiinteistönvälittäjille on myyntitoimeksiantojen yhteydessä tullut vastaan tilanteita, joissa toimeksiantaja eli asunnon myyjä on syystä tai toisesta kuvannut tai kuunnellut myyntikohteessa pidettäviä esittelyjä. KVKL haluaa kiinnittää välittäjien huomiota kasvaneeseen ilmiöön ja ”kuokkavieraisiin”.

– Välittäjät ovat entistä useammin huomanneet näytöillä asuntoesittelyn kuvaamista tai kuuntelua valvontajärjestelmien kautta. Ihmisten yksityisyys on turvattava, KVKL:n toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa huomauttaa KVKL:n tiedotteessa.

KVKL:n lakivaliokunta ohjeistaa välittäjiä kertomaan toimeksiantajalleen, ettei valvontalaitteiden tai kameroiden käyttö ole sallittua asuntoesittelyiden kuvaamiseen tai kuuntelemiseen. Näissä tilanteissa kyseiset laitteet on sammutettava esittelyn ajaksi. Ohje koskee kaikkia myytäviä kohteita kuten kerros- ja rivitalohuoneistoja, omakotitaloja sekä kesämökkejä piha-alueineen ja niihin kuuluvine tiloineen ja rakennuksineen.

Jos toimeksiantaja kuvaa tai kuuntelee esittelyä ilman esittelyssä läsnä olevien suostumusta, hän saattaa syyllistyä rikoslain mukaiseen salakatseluun tai salakuunteluun. Kuvaaminen saattaa edellyttää tietosuojasääntelyn mukaista ostajaehdokkaiden informointia etukäteen esimerkiksi toimeksiantajan laatimalla tietosuojaselosteella.

Salakatselusta ja salakuuntelusta voidaan tuomita rangaistukseksi sakkoa tai vankeutta enintään yksi vuosi. Tietosuojasääntelyn rikkominen voi johtaa vahingonkorvauksiin tai syytteeseen tietosuojarikoksesta.