Torniolaisyrittäjä kiittelee rakennuslain muutosta – Piharakennukset tekevät kauppansa: ”Myymme tällä hetkellä lähinnä syksyä” 

Vuoden alusta voimaan astuneen maankäyttö- ja rakennuslain mukaan alle 30 neliömetrin talousrakennuksen tai saunan rakentamiseen ei tarvita rakennuslupaa, jos kyseessä ei ole asuin- tai lomarakennus. 

Torniolaisen Timapuu Oy Marttilan yrittäjä on huomannut lakimuutoksen vaikutukset tilauskirjassa.

– On se helpottanut kaupantekoa. Myymme tällä hetkellä lähinnä syksyä. Kesäksi on auki joitakin toimituksia, mutta heinäkuulle ja elokuulle vain muutamia, yrityksen perustaja ja ainoa omistaja Timo Marttila kertoo.

Viisitoista henkilöä työllistävä, vuonna 2000 perustettu Timapuu myy piharakennuksia yksityisille ja yrityksille. Mallistossa on saunakotia, maisemasaunoja ja majoitukseen tarkoitettuja piharakennuksia.

– Ennen lakimuutosta kaupaksi meni alle kymmenen neliön kotarakennuksia, jotka vaativat vain toimenpideilmoituksen. Sen sijaan 12-neliöinen kota olisi vaatinut monessa paikkaa rakennusluvan. Nyt huomaa, että tilataan isompia, 12- tai 17-neliöisiä, yrittäjä jatkaa.

Marttilan mukaan asiakkaiden yleisin kysymys on se, tarvitaanko rakennuslupaa vai ei. Tähän ei ole yksiselitteistä vastausta.

– Ohjeistamme, että kannattaa joka tapauksessa kysyä omalta kunnalta, millainen käytäntö on. Vieläkään kaikki asiakkaat eivät tiedä, miten homma toimii. Vaatinee hetken aikaa, että lain sisältö menee yleiseen tietoon.

Yritysmyynti helpottunut

Kunnilla on määräyksiä siitä, miten piharakennuksia saa pystyttää. Lähtökohtaisesti alle 30 neliön piharakennus ei vaadi lupaa, jos tontilla on jäljellä rakennusoikeutta eikä rantakaavaa ole.

– Emme voi sanoa kenellekään, saako rakentaa vai ei. Esimerkiksi rantakaava voi rajoittaa rakentamista. Myös naapurin tontin läheisyys voi muuttaa tilannetta.

Lakimuutos on Marttilan mukaan helpottanut myös yrityskauppaa. Aikaisemmin rakennuslupa-asiat pitivät olla kunnossa ennen kun yritykselle myönnettiin ELY-tukea tai muuta rahoitusta. Nyt rakennuslupabyrokratia on vähentynyt selvästi.

Torniolaisyritys eroaa monista alalla toimivista yrityksistä siinä, että se valmistaa tuotteet itse Suomessa, kuljettaa elementit paikan päälle ja hoitaa pystytyksen. Marttila odottaa kuluvalle vuodelle myynnin kasvua.