Lausunto hallituksen esityksestä Eduskunnalle laiksi kiinteistöverolain muuttamisesta

Valtiovarainvaliokunta
Verojaosto

Muutoksen tausta

Esityksessä ehdotetaan muutettavaksi kiinteistöverolakia. Rakentamattoman asuntotarkoitukseen kaavoitetun rakennuspaikan kiinteistöverotusta koskevia säännöksiä muutettaisiin siten, että kunnanvaltuuston on määrättävä 14 pääkaupunkiseudun ja kehysalueen kunnassa rakentamattomalle rakennuspaikalle veroprosentti, joka on vähintään yhtä prosenttiyksikköä yleistä kiinteistöveroprosenttia korkeampi, kuitenkin enintään 3,0 prosenttia. Ydinvoimalaitoksen kiinteistöveroprosenttia ehdotetaan korotettavaksi 2,20 prosentista ja muun voimalaitoksen kiinteistöveroprosenttia 1,40 prosentista 2,50 prosenttiin. Vesi- ja tuulivoimalaitokseen, jonka nimellisteho on enintään 10 megavolttiampeeria, sovellettaisiin kunnanvaltuuston määräämää yleistä kiinteistöveroprosenttia.

Lausunto

Rakentamattoman asuntotarkoitukseen kaavoitetun rakennuspaikan kiinteistöveron korottamisella tavoitellaan alueiden saamista tarpeelliseksi todettuun asuinkäyttöön. Pyrkimyksenä on vaikuttaa kiinteistöjen omistajien käyttäytymiseen. Tavoite on perusteltu. Hallituksen esityksen mukaan on kuitenkin epäselvää, mikä tulee olemaan korotetun kiinteistöveron todellinen vaikutus rakennusmaan tarjontaan. On mahdollista, että kiinteistöveron korotus siirtyy kiinteistöjen hintoihin siinä vaiheessa, kun myynti toteutuu. Korkeilla asuntojen hinnoilla on kielteisiä vaikutuksia mm. työvoiman saatavuuteen.

Esitetyllä muutoksella tavoitellaan asuntorakentamisen tehostamista. Suomen Yrittäjillä ei ole huomauttamista esitetyn muutoksen johdosta.

SUOMEN YRITTÄJÄT

Leena Romppainen
varatuomari, veroasiantuntija