Lausunto maankäyttö- ja rakennuslain tarkistamista koskevasta ehdotuksesta

Ympäristöministeriölle

Suomen Yrittäjät toteaa lausuntonaan ehdotuksen johdosta kunnioittavasti seuraavaa:

Uutta maankäyttö- ja rakennuslakia ehdotetaan tarkistettavaksi eräiltä osin niiden kokemusten perusteella, joita sen voimassaoloajalta on tähän mennessä saatu. Ehdotuksessa esitetään mm. rakentamisen poikkeamismenettelyn joustavoittamista tapauksissa, joissa vaaditaan sekä kunnan että alueellisen ympäristökeskuksen poikkeamislupa. Suomen Yrittäjät pitää tätä muutosta hyödyllisenä. Kaupan suuryksiköiden rakentamisen ohjaamista koskevaa sääntelyä esitetään tarkistettavaksi niin, että kyseinen sääntely koskisi myös olemassa olevan kaupparakennuksen laajentamista, suuryksiköksi jo luokitellun rakennuksen edelleen laajentamista samoin kuin sellaisia myymäläkeskittymiä, jotka ovat vaikutuksiltaan verrattavissa kaupan suuryksikköön. Sijainnonohjauksen sääntely koskisi siis kuitenkin edelleen vain taajama-alueiden ulkopuolelle aiottua rakentamista.

Kun kaupan suuryksiköiden sijainninohjausta koskevaa sääntelyä valmisteltiin, tarkoituksena oli, että taajama-alueen ulkopuolelle suunnitellun kaupan suuryksikön kaikki vaikutukset, mm. vaikutukset työllisyyteen ja alueen olemassa olevien keskusten ja niissä olevien yritysten toimintaedellytyksiin selvitettäisiin kaavoitusprosessissa seikkaperäisesti. Hankkeen koosta riippuen myymälän laajennuksen vaikutukset voivat olla yhtä lailla merkittävät kuin uuden suurmyymälän rakentamisen vaikutukset. Sama koskee sellaisen suuren myymäläkeskittymän rakentamisen vaikutuksia, jossa mikään yksittäinen myymälä ei kooltaan ylitä suurmyymälän 2000 kerrosneliömetrin rajaa. Hallituksen esityksen perusteluissa myymäläkeskittymän ohjeelliseksi kriteeriksi on todettu 10.000 kerrosneliömetriä.

Ottaen huomioon vielä se, että alunperin järjestelmää luotaessa tarkoituksena oli, että kaupan suuryksiköiden kaavaohjauksen tulee koskea myös myymälöiden laajennushankkeita, Suomen Yrittäjät pitää ehdotuksessa esitettyjä muutoksia perusteltuina.

SUOMEN YRITTÄJÄT RY

Jussi Järventaus
toimitusjohtaja

Rauno Vanhanen
johtaja