Resurssien ristiaallokossa. – Näkyykö maata missään?
Energiakriisi vaikuttaa jokaiseen meistä. Tänä syksynä Suomessa on keskusteltu ensi kertaa
vuosikymmeniin sähköpulan ja siitä seuraavien kiertävien sähkökatkojen mahdollisuudesta.
Suomessa sähkön toimitusvarmuus on hyvä ja varsinkin kaupungeissa sähkökatkot voivat osua
monen kohdalle ensimmäistä kertaa. Asumisen, kiinteistö- ja rakentamis- ja energia-alan järjestöt
ovat listanneet asioita, jotka jokaisen Suomessa asuvan kannattaa nyt tehdä ja tietää
sähkökatkoista.
Suurten asuinrakennusten – kerros- ja rivitalojen – energiankulutusta on mahdollista vähentää
oikeilla säädöillä ja asetuksilla. Avainasemassa ovat tarpeenmukainen ja oikein säädetty lämmitys,
ilmanvaihto, valaistus, vedenkäyttö, jäähdytys ja sähkölämmitykset. Opasta, kannusta ja osallista
myös talon asukkaita energiansäästöön. Millä keinoin voimme pyrkiä välttämään sähkökatkoja ja varautua niihin? Moni osakas, taloyhtiön hallituksen jäsen ja isännöitsijä pohtii tällä hetkellä kovasti, miten näihin
kustannuspaineisiin voidaan vastata. Nyt korostetaan tosiasioiden tunnustamista, suunnitelmallisuutta ja avointa yhteistyötä taloyhtiöissä. Vastikelaskelmat on nyt syytä tehdä huolellisesti, jotta rahat saadaan riittämään taloyhtiössä. Vastikkeiden voimakas nousu lisää riskiä vastikerästien lisääntymiselle.
Energiakriisin keskellä on hyvä hetki miettiä myös pidemmän aikavälin energiaremontti- ja muita
korjaustarpeita taloyhtiöissä. Valtion avustusrahaa korjausten tekoon on ollut tänä vuonna tarjolla
historiallisen paljon, ja myös ensi vuonna korjausavustuksiin käytettävissä on tämän hetken tietojen
mukaan lähes 27 miljoonaa sekä energia-avustuksiin 69 ja latausinfra-avustuksiin 10 miljoonaa
euroa. ARA, Isännöintiliitto ja Kiinteistöliitto kannustavat taloyhtiöitä hyödyntämään tilaisuutta.
Isännöinnin merkitys kasvaa tulevaisuudessa, koska asumisen ja arjen ympäristöjen toimivuus
muuttuu asukkaille koko ajan tärkeämmäksi.
Osakkaille ja asukkaille tulee jatkossa entistä enemmän erilaisia tarpeita muun muassa
ikääntymisen ja monikulttuurisuuden kasvun takia. Tulevina vuosina isännöintiyritykset rekrytoivat ahkerasti, sillä arvion mukaan jopa 50 prosenttia isännöitsijöistä siirtyy eläkkeelle seuraavan 10 vuoden aikana. Ala kehittyy ja uusia osaajia tarvitaan koko ajan lisää. Isännöitsijän työ on monipuolista ja isännöitsijän tehtäviin kuuluu palveluiden hankintaa, asiakaspalvelua, lakiosaamista ja pitkäntähtäimen suunnittelua.
Viime päivinä on myös paljon puhuttaneet monet muut yhteiskunnalliset asiat. Vähemmälle
huomiolle on jäänyt koneyrittäjille suunnattu polttoainetuki. Kiitos oman lähipiirini, kuljetusalaa ja
koneyrittäjien asioita tulee seurattua toisinaan melko tiiviistikin. Ukrainan sota ja jo sitä aiemmin korona ovat nostaneet öljyn ja sen myötä polttoaineiden hintoja rajusti. Keväällä 2022 hallitus teki päätöksen tukea kuljetusalaa dieselin hinnan noustessa rajusti. Tällöin päätös koski lähinnä maanteillä tapahtuvia tavara- ja henkilökuljetuksia.
Yhtä rajusti nousi kuitenkin samaan aikaan myös kevyen polttoöljyn eli löpön hinta. Asiaa on hallituksessa käsitelty keväästä asti ja nyt on saatu neuvoteltua tuen piiriin myös muut kuin kuljetusyritykset. Päätöksen myötä tuki laajeni koskemaan myös koneyrittäjiä. Tuki on tarkoitettu mm. moottorityökoneiksi varustelluille traktoreille, satama trukeille ja nostimille. Polttoöljyn käyttö on tieliikenteessä kielletty, joten tuki kohdistuu nimenomaan työkoneisiin. Tukea ei voi käyttää lämmitykseen eikä maatalouden alkutuotantoon. Tästä aasinsiltana polttoainetukihakemus on yrityksessämme työnalla parhaillaan.
Näitä edellä mainittuja asioita pohdiskelen omassa arjessani ja työssäni päivittäin eri verkostojen
kanssa yhteistyössä. Kehittäminen ja jatkuva oppiminen on työelämän ja yrittäjyyden tärkein taito. Elinikäisestä oppimisesta ei puhuta turhaan; se on menestymisen elinehto. Oman alan koulutuksen lisäksi saattaa olla tarve täydentää oppia esimerkiksi uudesta teknologiasta, johtamisesta tai markkinoinnista. Yrityksemme tarjoaa maanrakennus- ja isännöintipalveluita. Itse toimin lisäksi opetustyössä.
Tätä kirjottaessani taivaalta leijailee lumihiutaleita ja maa on valkoisena lumesta. Niin kaunista ja
puhdasta.
Ihanaa ja turvallista joulun odotuksen aikaa kaikille!
Taina Kunttu
hallituksen jäsen
Lohjan Yrittäjät ry
